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根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。

一、優秀的現貨代理商須要配備一些必要條件：

1、適用《我國中國人民共合國以政府集中采購法》第二名十三條標準的供貨商。

2、基于《滬市政府辦公室選購批發商商登記及誠信為本操作法》已登記入倉的批發商商。

3、某些質資追求：

（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；

（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；

（3）本大型項目定向大、中、小工廠采買；

（4）不接受聯合體投標。

二、頂目慨況：

1、該項目名號：新賓路188弄2號鑫樂南苑公建生活設施住宅招租

2、代銷商系統內部組織的項目編碼查詢：YJGL-2024011

3、項目主要的的內容、數及概要尺寸描寫或項目首要簡況簡介：

簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。

4、交付地址：采購人指定地點。

5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年先行需要考慮）。

6、采購項目適用原因： 國家消費服務的該項目（含國家和世界充分聯合該項目）。

7、回收創業建設項目須得認真落實的當地人民政府回收相關國家政策的情況：本回收創業建設項目強制連接當地人民政府回收管于幫助兼容環保節能好物料、自然環境注冊好物料并且兼容大中型行業、福利待遇行業、強戒行業等的相關國家政策明文規定；促使病殘人就業的，強制連接官運（2017）146號文。

8、承租最小現價：底樓的士價≥1.一塊錢/㎡/天；二、三、四樓的士價≥0.8元/㎡/天。

9、產業群標記規定：底樓：街道社區飲食店；頂樓：鮮品商場；五樓、四樓：社群連鎖品牌旅店。

10、開門精力需求：

底樓：簽訂之時起算的5月內，必須≥90%的建筑材料建筑總面積快餐店店全局更好地正常人營業時間。

頂樓：入駐生效日起算的5月內，要整體結構對外經濟很正常經營。

3樓、四樓：入駐那天起算的7十一個月內，要綜合進行日常閉店。

11協議落實訴訟時效：協議訂立執行后5年（不含6個月免租期）。

12、業務保持手機通訊錄：蔣美術老師。

13、打電話：18918356732

14、本活動有沒受到聯和體開標：不受到。

 

三、談判系統文件的得到

報明查驗

符合標準的批發商商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：

（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；

（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權管理人需為本公司的登記在籍業務人員，帶來了個人社保登記在籍證明怎么寫）；或法律規定性象征著人個人身份信息認定書書正本及法律規定性象征著人個人身份信息證正本身份證掃描件（法律規定性象征著人成功報名時應出示，須蓋章單位公章）；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；

（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。

場所核審核驗時光：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；

上文資源副本需要加蓋章印－不提供除章印意外的：比如說競爭性談判專屬章等

零部件審查后移回。如以下個人信息不非常或對不上合規范，報名點將不給接納。

凡愿參于開標的符合標準供貨商應在上述內容的規則的精力內以的規則提取協商材料格式，出現信用卡逾期不用再辦理流程。未按的規則提取協商材料格式的開標將被避免。

注：競價人須保證質量報名點及得到商談zip文件需交成功的檔案資料和所填的知識實在、完成、高效、不同，如因競價人遞簽作假板材或填的產品信息內部錯誤造成的與本的項目相關的英文的所有的重大損失由競價人制造。

四、協商死機截止期期限和協商期限：

1、協商異常截至時期：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。

2、競爭性談判日期：    202幾年4月10日 下午 13時30分。

五、協商出錯文件資料交上去的位置和協商的位置

1、談判初始化失敗的文件資料目錄提出申請單位地址：初始化失敗的文件資料目錄提出申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

2、談判地址：以書面形式談判信息須在公開招標最遲時間段前出具至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

3、競談所必需帶上相關原料：

1）軟件授權下令讓書及被下令讓自身份證原創及復應件（被商標授權人需為本平臺登記登記在冊銷售人員，出示醫保登記登記在冊證明格式；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。

六、上架發文的中間媒介

上數據信息若有變動小編會借助 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通知單，請出售商青睞。

 

七、去聯系途徑

招標人：上海泖港資產經營管理有限公司

地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號

溝通人：沈講師

熱線： 18049745161

 

招標公示代辦單位：杭州憶駿平臺企業控制顧問功能限制平臺

地址：上海市松江區南期昌路459弄170號

保持聯絡人：蔣教師

電話：18918356732